احد رسولی در نطق پیش از دستور دویست و بیست و هشتمین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر کرج اظهار داشت: قانون جامع اطلاعات املاک و حدنگار (کاداستر) و سامانه اطلاعات رایانه ای مکان محوری است.
کلیه اطلاعات حدنگاری از جمله اطلاعات نقشه‌ها و اسناد مالکیت حدنگار و سایر اطلاعات ثبتی. حقوقی و توصیفی کلیه املاک و عارضه‌های طبیعی در آن ثبت می‌شود.
وی عنوان کرد: قوانین موجود از جمله قانون جامع حد نگار. 5 سال به سازمان ثبت اسناد و املاک فرصت داد. نسبت به صدور سند،نقشه برای کلیه املاک ، اراضی محدوده های مرزهای جغرافیایی کشور بر اساس ماده3 اقدام کند.
آیین نامه اجرایی قانون جامع حد نگار ( کاداستر) کشور
رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و بافت های فرسوده شورای شهر کرج افزود: این مصوبه، اسفند ماه سال 93 مصوب شد. اکنون وارد ششمین سال تصویب شده ایم.
ولی بیش از 90% زمین های محدوده های بافت فرسوده و سکونتگاههای خودرو فاقد سند می باشد .
خزانه دار شورای اسلامی شهر کرج بیان کرد: همچنین ماده 9 قانون احیاء ، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری هیاتی را مکلف به صدور سند برای املاک و اراضی فاقد سند ، بلاصاحب و مجهول المالک نموده است.
این هیات تاکنون تکمیل نشده است.
رسولی تصریح کرد: ماده 10 قانون مذکور مقرر کرد. تا عملیات ثبتی لازم را جهت حذف معابر موجود ، تجمیع و تفکیک اراضی ، املاک و مستحدثات واقع در احیاء ، بهسازی و نوسازی مصوب با اولویت و حداکثر ظرف2 ماه پس از درخواست مجری انجام شود.
رسولی تصریح کرد: ماده 10 قانون مذکور مقرر کرد. تا عملیات ثبتی لازم را جهت حذف معابر موجود ، تجمیع و تفکیک اراضی ، املاک و مستحدثات واقع در احیاء ، بهسازی و نوسازی مصوب با اولویت و حداکثر ظرف2 ماه پس از درخواست مجری انجام شود.
همچنین ماده 1 قانون تعیین و تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی سال 1390 . هیاتی برای صدور اسناد مالکیت ساختمانهای احداث شده،وضعیت ثبتی زمین هایی که مالک رسمی فوت کرده یا مالک رسمی دردسترسی نیست یا مفقودالاثر است.دسترسی به مالکان مشاعی و یا ورثه آن وجود ندارد. پیش بینی کرد. در واقع صدور اسناد مالکیت برای کلیه زمین ها بدین طریق وجود دارد.
عضو شورای اسلامی شهر کرج تاکید کرد: اکنون از رئیس قوه قضائیه و دادگستری استان البرز و نیز سازمان بازرسی و رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سوال دارم.
عضو شورای اسلامی شهر کرج تاکید کرد: اکنون از رئیس قوه قضائیه و دادگستری استان البرز و نیز سازمان بازرسی و رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سوال دارم.
اگر مدیریت شهری دنبال صدور سند برای املاکی که دارای سلسله ایادی بود. براساس ماده 101 . می توان نسبت به صدور پروانه ساختمانی، اخذ سرانه های خدماتی که خود مهمترین شاخصه تامین سرانه ها است. جهت جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز ارزشمنداست.
به گفته رسولی، بهتر است با تشکیل کارگروهی حقوقی در جهت حل این موضوع گام برداشت و نه آنکه گره ای ایجاد کرد که خود بر ساخت و سازهای غیر مجاز دامن زند.